3 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1005 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 64 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 296 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 244 mètres
Ventes au 3 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 3 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 10 033 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Paris se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 98.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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