39 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 291 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 39 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 109 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 145 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 178 mètres
Ventes au 39 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 39 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 291 €/m², le 39 Avenue de Paris se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Paris se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
