41 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 628 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°39 et de 4.9 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 41 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 100 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 148 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 184 mètres
Ventes au 41 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 41 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 628 €/m², le 41 Avenue de Paris se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Paris se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 111.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
