51 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 793 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 51 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Sud 2.
5 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 28 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 203 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 793 €/m², le 51 Avenue de Paris se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Paris se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
