60 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 10 131 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°62 et de 4.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 60 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 4 parkings - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 148 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 164 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 138 mètres
Ventes au 60 Avenue de Paris
Les 8 ventes au 60 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 60 Avenue de Paris se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Paris se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
