70 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 514 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°72 et de 2.42 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 70 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 132 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 158 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 514 €/m², le 70 Avenue de Paris se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Paris se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
