31 bis Avenue Foch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Foch, affiche un prix moyen de 12 772 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 bis Avenue Foch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 322 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 241 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 241 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Foch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Foch dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 12 772 €/m². Avec un prix moyen de 12 772 €/m², le 31 bis Avenue Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Foch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Foch se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 137.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
