Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Idalie, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Idalie dans son marché local
Prix Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Idalie se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 158.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Idalie à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Idalie est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Idalie
Les ventes enregistrées Rue d'Idalie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Idalie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 299 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 299 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Idalie
Adresses Rue d'Idalie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Idalie, classées par tranches de numéros.
