Avenue Foch, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Foch, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Foch dans son marché local
Prix Avenue Foch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Foch se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 136.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Foch à Vincennes
Le loyer moyen estimé Avenue Foch est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Foch
Les ventes enregistrées Avenue Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 210 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 208 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Foch
Adresses Avenue Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Foch, classées par tranches de numéros.
