35 Avenue Foch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 12 775 €/m², identique à celui du n°35 bis et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Avenue Foch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 306 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 260 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Foch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 35 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 12 775 €/m². Avec un prix moyen de 12 775 €/m², le 35 Avenue Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Foch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vincennes et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
