32 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°30 et de 0.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 32 Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 3 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 849 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 312 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 200 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 32 Avenue Paul Déroulède se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Déroulède par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Déroulède se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 57.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
