55 Boulevard de la Libération, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 9 176 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°53 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de la Libération, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 123 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 291 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 291 mètres
- - Ecole maternelle Est à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 90 mètres
Ventes au 55 Boulevard de la Libération
Une vente a été recensée au 55 Boulevard de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard de la Libération, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 9 176 €/m², le 55 Boulevard de la Libération se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de la Libération par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de la Libération se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 102.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de la Libération à Vincennes
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de la Libération est de 30.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.66 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
