12 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 12 675 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 215 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 279 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 279 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Marigny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 12 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 12 658 €/m². Avec un prix moyen de 12 675 €/m², le 12 Cours Marigny se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Marigny se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 135.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
