Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Marigny, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Marigny dans son marché local
Prix Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Marigny se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Marigny à Vincennes
Le loyer moyen estimé Cours Marigny est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Marigny
Les ventes enregistrées Cours Marigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Marigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 197 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 355 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Marigny
Adresses Cours Marigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Marigny, classées par tranches de numéros.
