17 Cours Marigny, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 426 €

de 8 274 € à 10 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Cours Marigny, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 426 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 et de 5.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 Cours Marigny, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 31 parkings - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 139 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 324 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 324 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 402 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 324 mètres

Ventes au 17 Cours Marigny

Les 0 ventes au 17 Cours Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Cours Marigny dans son marché local

Prix du 17 Cours Marigny par rapport à la voie

Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 426 €/m², le 17 Cours Marigny se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Marigny se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nogent, 94300 Vincennes(11,887 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,887 €)

Allée Charles 5, 94300 Vincennes(9,636 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes(9,148 €)

Biens en vente à proximité du 17 Cours Marigny

Les biens actuellement en vente autour du 17 Cours Marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.