21 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 10 295 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 157 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 304 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 304 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 21 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 295 €/m², le 21 Cours Marigny se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Marigny se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 126.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
