28 Cours Marigny, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 991 €

de 10 323 € à 15 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Cours Marigny, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 991 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°30 et de 1.71 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 28 Cours Marigny, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Est 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 2 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 145 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 158 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 158 mètres
- Ecole maternelle Nord à 302 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 158 mètres

Ventes au 28 Cours Marigny

Les 0 ventes au 28 Cours Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Cours Marigny dans son marché local

Prix du 28 Cours Marigny par rapport à la voie

Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 11 991 €/m², le 28 Cours Marigny se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours Marigny se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 137.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nogent, 94300 Vincennes(11,887 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,887 €)

Allée Charles 5, 94300 Vincennes(9,636 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes(9,148 €)

Biens en vente à proximité du 28 Cours Marigny

Les biens actuellement en vente autour du 28 Cours Marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.