61 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 10 619 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°63 et de 0.17 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 61 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 150 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 199 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 199 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 61 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 61 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 619 €/m², le 61 Cours Marigny se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Cours Marigny se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 133.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
