11 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et de 3.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 225 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 170 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Anatole France se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
