Rue des Vignerons, 94300 Vincennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

9 391 €
de 6 961 € à 11 681 €
Maison

Prix moyen au m²

12 483 €
de 10 341 € à 15 312 €

Rue des Vignerons, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 391 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Vignerons dans son marché local

Prix Rue des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignerons se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 85.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignerons

Cadre de vie et proximité Rue des Vignerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Louis à 105 mètres
  • - Métro Bérault - ligne 1 à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 150 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Moulin à 186 mètres
  • - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 170 mètres
  • - Ecole élémentaire Sud à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vignerons

Rue des Vignerons est située dans le quartier Centre Sud. Elle compte 6040 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Biens en vente à proximité du Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Vignerons

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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