22 bis Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 9 791 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 bis Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 288 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 9 791 €/m², le 22 bis Rue Anatole France se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Anatole France se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
