32 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°37 et de 2.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 32 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 155 logements - 284 parkings - 2344 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 361 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 246 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 117 mètres
Ventes au 32 Rue Anatole France
Les 9 ventes au 32 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Anatole France se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 110.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
