40 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°43 et de 5.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Anatole France, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 405 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 162 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 40 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Anatole France se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 106.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
