175 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°177 et de 3.8 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 175 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 196 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 173 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 195 mètres
Ventes au 175 Rue de Fontenay
Les 8 ventes au 175 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 175 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 175 Rue de Fontenay se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de Fontenay se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
