Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Strasbourg se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Strasbourg à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de Strasbourg est de 30.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Rue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 160 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 262 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Strasbourg
Adresses Rue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
