1 bis Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 8 845 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 164 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 256 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 256 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 248 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 1 bis Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 610 €/m². Avec un prix moyen de 8 845 €/m², le 1 bis Rue de l'Eglise se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Eglise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Eglise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 94.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
