3 Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 173 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 266 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 266 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 239 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eglise
Les 8 ventes au 3 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 111 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Eglise se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Eglise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Eglise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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