21 Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 494 €

de 9 075 € à 10 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 494 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°24 et de 0.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 265 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 399 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 359 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 158 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 116 mètres

Ventes au 21 Rue de l'Eglise

Les 0 ventes au 21 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 494 €/m², le 21 Rue de l'Eglise se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Eglise se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 87.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,457 €)

Avenue du Château, 94300 Vincennes(9,726 €)

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(9,538 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.