25 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 136 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 87 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 299 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 25 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 838 €/m², le 25 Rue de la Fraternité se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Fraternité se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 94.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Fraternité
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