7 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 028 €

de 7 533 € à 10 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 028 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 et de 6.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 58 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 492 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 129 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 233 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 258 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fraternité

Les 0 ventes au 7 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 028 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fraternité se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 78.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Avenue de la République, 94300 Vincennes(8,934 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.