8 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°15 et de 7.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 102 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 106 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fraternité se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
