9 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 12 311 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 68 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 121 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 12 264 €/m². Avec un prix moyen de 12 311 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternité se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 127.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
