15 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 15 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 85 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 183 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 261 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 242 mètres
Ventes au 15 Rue de la Marseillaise
Les 7 ventes au 15 Rue de la Marseillaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 15 Rue de la Marseillaise se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Marseillaise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Marseillaise se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
