31 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°30 et de 6.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 53 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 215 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 278 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 31 Rue de la Marseillaise se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marseillaise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Marseillaise se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
