42 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°40 et de 9.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 75 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 265 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 299 mètres
- - Ecole maternelle Est à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 131 mètres
Ventes au 42 Rue de la Marseillaise
Les 2 ventes au 42 Rue de la Marseillaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 991 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 42 Rue de la Marseillaise se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Marseillaise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Marseillaise se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
