7 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 13 505 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 110 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 169 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 258 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 258 mètres
Ventes au 7 Rue de la Marseillaise
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Marseillaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marseillaise, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 12 463 €/m². Avec un prix moyen de 13 505 €/m², le 7 Rue de la Marseillaise se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marseillaise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marseillaise se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 150.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
