22 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 91 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 156 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 61 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Ventes au 22 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 22 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 365 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 85.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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