Rue Monmory, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monmory, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monmory dans son marché local
Prix Rue Monmory par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monmory se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monmory à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Monmory est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monmory
Les ventes enregistrées Rue Monmory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monmory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 81 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 131 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monmory
Adresses Rue Monmory
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monmory, classées par tranches de numéros.
