26 Rue de la Paix, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 362 €

de 8 485 € à 13 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Paix, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 362 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 26 Rue de la Paix, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 163 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 529 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 41 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres

Ventes au 26 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 26 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 10 493 €/m². Avec un prix moyen de 11 362 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 118.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 94300 Vincennes(10,610 €)

Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes(9,168 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(10,387 €)

Rue Monmory, 94300 Vincennes(10,795 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.