3 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 609 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 489 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 535 mètres
Ventes au 3 Rue de la Prévoyance
Les 4 ventes au 3 Rue de la Prévoyance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 8 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 704 €/m², le 3 Rue de la Prévoyance se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prévoyance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Prévoyance se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 91.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Prévoyance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Prévoyance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Prévoyance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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