12 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 364 €

de 6 709 € à 10 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 416 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 228 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 607 mètres
- Ecole maternelle Nord à 417 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 79 mètres

Ventes au 12 Rue de la Solidarité

Les 0 ventes au 12 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Solidarité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Solidarité par rapport à la voie

Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 12 Rue de la Solidarité se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Solidarité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Solidarité se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 65.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 94300 Vincennes(8,871 €)

Rue de Verdun, 94300 Vincennes(7,901 €)

Rue de l'Union, 94300 Vincennes(9,566 €)

Rue Joseph Gaillard, 94300 Vincennes(8,499 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Solidarité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.