44 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 261 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 197 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 572 mètres
- - Ecole maternelle Est à 413 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 350 mètres
Ventes au 44 Rue de la Solidarité
Les 2 ventes au 44 Rue de la Solidarité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 44 Rue de la Solidarité se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Solidarité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Solidarité se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 56.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Solidarité
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Solidarité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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