3 bis Rue de Lagny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Lagny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 332 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 114 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 3 bis Rue de Lagny se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Lagny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Lagny se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Lagny
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Lagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Lagny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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