3 Rue de Lagny, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 547 €

de 8 114 € à 9 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lagny, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue de Lagny, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 328 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 108 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 227 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lagny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lagny dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lagny par rapport à la voie

Sur Rue de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 3 Rue de Lagny se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lagny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lagny se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 68.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renon, 94300 Vincennes(8,789 €)

Rue Eugène Blot, 94300 Vincennes(9,541 €)

Rue des Laitières, 94300 Vincennes(8,890 €)

Rue Céline Robert, 94300 Vincennes(8,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lagny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.