42 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 679 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 234 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 42 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 9 679 €/m², le 42 Rue de Montreuil se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Montreuil se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 113.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
