75 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 928 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°73 et de 9.03 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 75 Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 400 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 211 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 599 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 400 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 87 mètres
Ventes au 75 Rue de Strasbourg
Les 4 ventes au 75 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 75 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 928 €/m², le 75 Rue de Strasbourg se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Strasbourg par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Strasbourg se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 74.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
