Villa David, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa David, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa David dans son marché local
Prix Villa David par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Villa David se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa David à Vincennes
Le loyer moyen estimé Villa David est de 30.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.24 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa David
Les ventes enregistrées Villa David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 293 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 104 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 464 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 265 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa David
Adresses Villa David
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa David, classées par tranches de numéros.
