38 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 38 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 53 parkings - 611 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 511 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 372 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 407 mètres
Ventes au 38 Rue des Laitières
Les 2 ventes au 38 Rue des Laitières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 38 Rue des Laitières se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Laitières se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
