40 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°43 et de 4.86 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 300 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 520 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 383 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Laitières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Laitières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 40 Rue des Laitières se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Laitières se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 80.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
