46 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 9 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 et de 3.31 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 46 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 68 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 561 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 434 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 476 mètres
Ventes au 46 Rue des Laitières
Les 2 ventes au 46 Rue des Laitières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 46 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 9 990 €/m², le 46 Rue des Laitières se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Laitières se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
